Si estás por abrir tu tienda, restaurante, peluquería, gimnasio o cualquier local comercial, hay una inspección clave que no puedes pasar por alto: la inspección OCA de sistemas contra incendios. Este requisito legal es fundamental no solo para abrir con tranquilidad, sino también para proteger tu inversión, a tus empleados y a tus clientes.
En este artículo te explicamos qué es la inspección OCA en materia de incendios, cuándo es obligatoria, cómo se realiza, y qué riesgos corres si no la haces. Todo en un lenguaje directo, claro y pensando en los emprendedores como tú.
Un Organismo de Control Autorizado (OCA) es una entidad acreditada por el Estado para revisar instalaciones técnicas que pueden poner en riesgo la seguridad, como la protección contra incendios (PCI).
En esta inspección, el OCA revisa si tu local tiene instalados y en buen estado los siguientes sistemas:
🔥 Extintores accesibles y señalizados.
🚪 Rutas de evacuación bien señalizadas e iluminadas.
🧯 Bocas de incendio equipadas, si aplica.
🔔 Detectores de humo o calor y alarmas sonoras.
💨 Sistemas de ventilación o control de humos, en locales grandes.
El objetivo es verificar que tu negocio cumple con el Reglamento de Instalaciones de Protección Contra Incendios (RD 513/2017) y prevenir accidentes graves.
La ley establece que no todos los negocios están obligados a pasar la inspección OCA, pero muchos sí, dependiendo de su tamaño y tipo de actividad. Debes pasarla si:
Tu local comercial supera los 500 m² de superficie construida.
Tu local es de pública concurrencia (más de 100 personas en el interior).
Tu local tiene zona de riesgo especial alto (cocinas industriales, calderas, material inflamable, etc.).
Gestionas un aparcamiento mayor a 500 m².
Si tienes un local más pequeño, no estás obligado, pero es recomendable hacer una revisión preventiva, sobre todo si ha pasado mucho tiempo desde la última instalación o revisión.
Evitar esta inspección puede traerte problemas serios:
❌ No podrás obtener la licencia de funcionamiento.
🔥 Estás expuesto a sanciones si ocurre un incendio.
🚫 El seguro puede rechazar un siniestro si no tienes certificación.
⚖️ En caso de accidente, podrías enfrentar responsabilidad legal o penal.
💸 En una inspección municipal, podrías recibir una multa de hasta 60.000 euros.
Por eso, es mejor prevenir. Empresas especializadas como SIMECAL, con más de 23 años de experiencia como OCA acreditado, ofrecen inspecciones claras, rápidas y sin complicaciones.
El proceso es muy sencillo y se adapta al tipo de local que tengas:
Solicitas una cita con el OCA (por ejemplo, SIMECAL).
El técnico acude a tu negocio y revisa el sistema PCI.
Si todo está correcto, te entregan un certificado válido para Industria y aseguradoras.
Si hay alguna observación, te indican qué debes corregir, y luego se repite la revisión.
Todo el proceso puede demorar entre 2 y 5 días hábiles, dependiendo del tamaño del local. Es importante hacerlo antes de solicitar licencias o renovar pólizas de seguro.
1. ¿Tengo que hacer esta inspección si mi tienda tiene menos de 100 m²?
En principio no es obligatorio, salvo que tengas una cocina industrial, almacenes de productos inflamables o zonas de riesgo especial.
2. ¿Cuánto cuesta la inspección OCA para un local pequeño?
Los precios varían, pero para locales pequeños suele oscilar entre 150 y 400 euros. En SIMECAL puedes pedir un presupuesto personalizado y sin compromiso.
3. ¿Quién se encarga de pedir la inspección: el dueño o el arrendador?
Depende del contrato, pero por lo general, es el titular del negocio quien debe asegurarse de cumplir las normativas.
4. ¿Cuánto dura el certificado?
Las inspecciones OCA se hacen cada 10 años, pero se recomienda revisar el sistema PCI cada año con una empresa de mantenimiento certificada.
5. ¿Qué pasa si fallo la inspección?
No te preocupes: el OCA te entrega un informe con lo que debes corregir. Puedes solucionarlo y volver a pedir la revisión sin mayores problemas.
Como emprendedor o dueño de un negocio, tu objetivo es crecer, servir bien a tus clientes y operar sin sorpresas. Cumplir con la inspección OCA contra incendios es parte de esa seguridad.
No lo veas como un gasto, sino como una inversión en protección, legalidad y tranquilidad. Y si necesitas ayuda, empresas como SIMECAL están para orientarte y acompañarte paso a paso.
📞 ¿Estás por abrir un local o renovar la licencia? Solicita hoy tu presupuesto OCA y evita complicaciones mañana.